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Casa Padrão com 3 Quartos e 1 Vaga em Nova Mutum , Lírios Do Campo Ii , Nova Mutum - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

275.15m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Nova Mutum!
Esta casa padrão oferece 3 quartos, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, com uma área construída de 164,64 m² e terreno de 275,15 m². Localizada em uma região promissora, é ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com comércios e serviços essenciais torna este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 12:16
Valor: R$ 457.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando este imóvel, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, caso o leilão inicial não atinja o valor esperado. O valor de avaliação é de R$ 609.000,00, com um valor inicial de R$ 457.000,00. A diferença significativa sugere que pode haver uma boa margem para negociação na segunda praça, onde o lance mínimo pode ser menor.

Plano de Ação:

  • Monitoramento da Primeira Praça: Acompanhar o leilão para verificar se há lances e qual o valor final. Se o imóvel for arrematado na primeira praça, pode ser um indicativo de alta demanda.
  • Preparação para a Segunda Praça: Caso não haja arrematação, preparar-se para a segunda praça. O valor inicial da segunda praça geralmente é menor, o que pode ser uma vantagem.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de leilões em Nova Mutum para ter uma base sólida para o lance.
  • Custos de Desocupação: Considerar os custos e o tempo estimado para a desocupação do imóvel, pois ele se encontra ocupado. O edital menciona que todas as providências e despesas são de responsabilidade do arrematante.
  • Análise de Documentação: Revisar cuidadosamente o edital, a matrícula e outros documentos para identificar possíveis pendências ou ônus.

Tabela de Valores:

ItemValor
Valor de AvaliaçãoR$ 609.000,00
Valor Inicial (1ª Praça)R$ 457.000,00
Valor Estimado (2ª Praça)A definir (geralmente menor que o valor inicial)
Custos de DesocupaçãoA calcular (responsabilidade do arrematante)

Com uma abordagem estratégica e análise cuidadosa, este imóvel pode representar um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nova Mutum/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nova Mutum, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nova Mutum oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nova Mutum.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 457.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Nova Mutum, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nova Mutum no edital oficial. Imóveis de leilão em Nova Mutum geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lírios Do Campo Ii em Nova Mutum/MT. A região de Lírios Do Campo Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nova Mutum. Confira outros imóveis em leilão em Nova Mutum.
Para participar de leilões de imóveis em Nova Mutum/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nova Mutum constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nova Mutum.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nova Mutum, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nova Mutum, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nova Mutum está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Nova Mutum.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nova Mutum depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nova Mutum permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nova Mutum/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nova Mutum para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nova Mutum incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nova Mutum oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nova Mutum. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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