Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Bezerros/PE Ver leilões no bairro São Sebastião
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa padrão com 3 quartos e 2 banheiros, 77,9m² construída, ocupada , São Sebastião , Bezerros - PE

Ver mais imóveis de leilão em Bezerros
Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa padrão com 3 dormitórios e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de 77,9 m² em um terreno de 82 m². Está atualmente ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme cláusula do edital. A propriedade possui 3 salas, o que pode ser interessante para famílias que buscam conforto e espaço interno. A matrícula está registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de leilão de imóveis em Bezerros, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é bastante acessível, no valor de R$ 97,00, e será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que reduz custos iniciais para o comprador.

Apesar da ocupação, o imóvel apresenta potencial para moradia ou investimento, especialmente para quem busca imóvel padrão em área urbana consolidada. A localização em São Sebastião, bairro de Bezerros, Pernambuco, pode ser atrativa para quem deseja residir em região com infraestrutura local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 11:00
Valor: R$ 120.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando que o imóvel está ocupado, o primeiro passo seria avaliar o custo e o tempo estimado para a desocupação, conforme cláusula 4.12 do edital, pois isso impacta diretamente no retorno do investimento. O lance inicial está em R$ 120.000,00, com incremento mínimo de R$ 2.500,00, e o valor alvo do banco para venda é R$ 198.000,00, o que indica uma margem para negociação e valorização.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, que encerra em 2025-07-01T11:00:00-03:00, para avaliar a concorrência e o valor dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, pode haver oportunidade de adquirir por valor inferior, aumentando a margem de lucro.

Após a aquisição, o investidor deve planejar a desocupação e eventuais reformas para valorização do imóvel. A casa possui 3 dormitórios e 2 banheiros, ideal para famílias, podendo ser destinada à locação residencial, o que gera renda passiva.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Lance InicialR$ 120.000,00
Valor Alvo BancoR$ 198.000,00
Área Construída77,9 m²
Terreno82 m²
Quartos3
Banheiros2
SituaçãoOcupado

Recomendações adicionais:

  • Verificar documentação e certidões para garantir segurança jurídica.
  • Planejar orçamento para desocupação e eventuais reformas.
  • Avaliar o mercado local para locação ou revenda após melhorias.
  • Considerar o IPTU quitado até a data do leilão como benefício financeiro inicial.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Bezerros/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bezerros/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bezerros, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bezerros oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bezerros.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bezerros, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bezerros no edital oficial. Imóveis de leilão em Bezerros geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Sebastião em Bezerros/PE. A região de São Sebastião possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bezerros. Confira outros imóveis em leilão em Bezerros.
Para participar de leilões de imóveis em Bezerros/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bezerros constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bezerros.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bezerros, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bezerros, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bezerros está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bezerros.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bezerros depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bezerros permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bezerros/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bezerros para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bezerros incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bezerros oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bezerros. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita