Oportunidade em Leilão

Casa Padrão com 3 Quartos e 2 Banheiros em Unaí - MG

Loteamento Curva Do Rio, Unaí - MG

leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 1 vagas 300m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 474.300,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Valdacir Da Costa Vale, 187, Loteamento Curva Do Rio, Residencial Curva Do Rio, Unaí, MG

Área:
300m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Unaí, MG. Com uma área total de 300 m², ela oferece espaço suficiente para uma família. Os 3 quartos são bem iluminados e arejados, proporcionando conforto. A localização em um bairro tranquilo é um grande atrativo, ideal para quem deseja viver em um ambiente calmo, mas próximo ao centro da cidade. Além disso, a casa conta com 2 banheiros, o que é uma vantagem para famílias maiores. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com os atuais ocupantes. O valor de avaliação é de R$ 703.000,00, o que indica um bom potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 08/04/2025 12:52
Encerrado
 R$ 474.300,00 -

IPL Score

4.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 164.041,00 (34.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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