Oportunidade em Leilão

Casa padrão com 3 quartos e 3 banheiros em Itatiaia

Vila Pinheiro, Itatiaia - RJ

leilao Extrajudicial 3 quartos 3 banheiros 360m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 308.200,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Progresso, 81, Vila Pinheiro, Itatiaia, RJ

Área:
360m²

Quartos:
3

Banheiros:
3

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Esta casa em Itatiaia é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 3 quartos e 3 banheiros, a propriedade oferece espaço e conforto. A localização em Vila Pinheiro é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. O valor de avaliação é de R$ 616.000,00, mas o leilão começa com um valor inicial de R$ 308.200,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do mercado. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com inquilinos. Não perca a chance de participar deste leilão!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/05/2025
às 10:00
 R$ 308.200,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 284.234,00 (92.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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