Encerrado 24% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa Padrão com 3 Quartos em Teófilo Otoni - MG

Rua José Alves De Oliveira, 155, São Jacinto, Teófilo Otoni, MG

78,4 m² área

3 quartos

1 banheiro

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

14/01/2026 às 10h00

R$ 210.520

24% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

03/02/2026 às 11h47

R$ 210.520

24% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 277.000. Lance equivale a R$ 2.686/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 78,4 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Condicional
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 18.389 · 1º CRI DE TEOFILO OTONI
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Casa Padrão, Ocupado. Área(s): 96 m² de área total, 78,37 m² de área construída. Matrícula(s): 18.389. Cartório: 1º CRI DE TEOFILO OTONI. Inscrição da Prefeitura: 01.020.00002.01944.00001. Valor alvo: R$ 210.520,00 Dossie: 02.25037 a. OCUPADO b.

Ficarão a cargo do arrematante

TODAS AS PROVIDÊncias, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Valor do condomínio: R$ 0,00 Valor do IPTU: R$ 1.940,00 VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor). Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 78,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 277.000; R$ 3.535/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 210.520; R$ 2.686/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

IPTU: R$ 1.940 · Pendente

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU).

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Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Ficarão a cargo do arrematante

Valor de mercado

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