Casa Padrão com 4 Quartos e 1 Vaga de Garagem
Caldas Do Oeste, Caldas Novas - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 882.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Caxambu, 246, Caldas Do Oeste, Caldas Novas, GO, 75689096
Área:
300.62m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Esta casa padrão localizada em Caldas Novas é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com espaço e conforto. Com 4 dormitórios e 3 banheiros, a casa oferece uma área construída de 171,11 m² e um terreno de 300,62 m². A propriedade está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. A localização na Avenida Caxambu proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a casa conta com uma vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. O IPTU anual é de R$ 470,11, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu próximo investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025
às 11:00
|
R$ 882.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -396.660,00 (-45.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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