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Casa Padrão com 4 Quartos e 1 Vaga de Garagem em Ponta Porã , Santa Isabel , Ponta Porã - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Quartos

4

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta casa padrão em imóveis de leilão em Ponta Porã é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com 4 dormitórios, 2 banheiros e uma área construída de 350,32 m², ela oferece conforto e praticidade para famílias grandes. O terreno de 450 m² proporciona um espaço externo considerável, ideal para lazer e atividades ao ar livre. A localização no bairro Santa Isabel é estratégica, com fácil acesso a comércios e serviços da região. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. A matrícula do imóvel está regularizada no 1° CRI de Ponta Porã, garantindo segurança na aquisição. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser financiado em até 420 meses.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:00
Valor: R$ 1.225.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em imóveis de leilão em Ponta Porã representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 1.225.200,00. O primeiro leilão está agendado para o dia 08 de abril de 2025, e o lance inicial é de R$ 1.225.200,00. Dado que o imóvel está ocupado, é crucial planejar a desocupação, que será responsabilidade do arrematante. Recomendo que você se prepare para essa etapa, considerando os custos e o tempo que pode levar para desocupar o imóvel. Além disso, o IPTU anual é de R$ 5.168,91, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que é um ponto positivo. Para maximizar seu investimento, considere a possibilidade de realizar reformas ou melhorias no imóvel após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de mercado. A localização no bairro Santa Isabel é um atrativo, pois a região tem potencial de valorização. Você pode também avaliar a possibilidade de alugar o imóvel após a desocupação, gerando uma renda passiva enquanto aguarda uma valorização maior do imóvel. Em resumo, planeje bem sua estratégia de aquisição e desocupação, e considere as melhorias que podem ser feitas para aumentar o valor do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Porã/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Porã, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Porã oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Porã.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.225.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Porã, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Porã no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Porã geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Isabel em Ponta Porã/MS. A região de Santa Isabel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Porã. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Porã.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Porã/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Porã constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Porã.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Porã, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Porã, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Porã está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Porã.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Porã depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Porã permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Porã/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Porã para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Porã incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Porã oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Porã. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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