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Casa Padrão com 4 Quartos em Bacabal , Centro , Bacabal - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

176.25m²

Quartos

4

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Bacabal!
Esta casa espaçosa no Centro da cidade oferece 4 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias grandes. Com uma área construída de 263,02 m², o imóvel possui grande potencial de valorização. A localização central facilita o acesso a comércios e serviços. Não perca a chance de investir em um imóvel com excelente estrutura e localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 13:56
Valor: R$ 229.600,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 10:00
Valor: R$ 229.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Bacabal, com 4 quartos e 2 banheiros, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização em uma localização central. A área construída de 263,02 m² sugere um bom potencial de reforma e adaptação para diferentes finalidades, seja residencial ou comercial.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região central de Bacabal. Comparar preços de venda recentes e o estado de conservação de propriedades na mesma área ajudará a definir um lance estratégico.
  • Avaliação da Praça Ideal: O imóvel tem um valor inicial de R$ 229.600,00 e um valor de avaliação de R$ 410.000,00. A primeira praça, com data de encerramento em 24/11/2025 às 13:56, pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel com um desconto significativo em relação à avaliação. Se o lance inicial não for suficiente, a segunda praça, com data de encerramento em 07/11/2025 às 10:00, pode apresentar um valor ainda mais atrativo, embora com menor margem de negociação.
  • Orçamento para Reforma: Considerando que o imóvel está ocupado e pode necessitar de modernização, é fundamental orçar os custos de reforma. Isso inclui desde reparos estruturais até atualizações estéticas, visando maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Estratégia de Ocupação: Como o imóvel está ocupado, é preciso planejar a desocupação. A análise do edital indica que as providências e custos para desocupação são de responsabilidade do arrematante. É importante prever os custos e o tempo necessário para essa etapa.
  • Potencial de Val...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bacabal/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bacabal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bacabal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bacabal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 229.600,00 e da 2ª praça é de R$ 229.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bacabal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bacabal no edital oficial. Imóveis de leilão em Bacabal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Bacabal/MA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bacabal. Confira outros imóveis em leilão em Bacabal.
Para participar de leilões de imóveis em Bacabal/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bacabal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bacabal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bacabal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bacabal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bacabal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bacabal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bacabal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bacabal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bacabal/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bacabal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bacabal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bacabal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bacabal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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