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Casa padrão com 425m² terreno e 207m² construída, imóvel , Jardim Europa , Foz Do Iguaçu - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma casa padrão com terreno amplo de 425 m² e área construída de 207 m², atualmente ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme cláusula do edital. A matrícula do imóvel é 54.392 registrada no 2º CRI de casas de leilão em Foz Do Iguaçu/PR, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é baixo, no valor de R$ 1.160,00, e será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que reduz custos iniciais para o comprador.

O imóvel está localizado em um bairro valorizado, Jardim Europa, em Foz do Iguaçu, com fácil acesso e boa infraestrutura. A condição de pagamento é flexível, permitindo financiamento em até 420 meses, o que facilita a aquisição para diversos perfis de compradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 11:51
Valor: R$ 252.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando o imóvel com área construída de 207 m² e terreno de 425 m², localizado em Jardim Europa, casas de leilão em Foz Do Iguaçu, e com lance inicial de R$ 252.000,00, o investidor deve analisar a possibilidade de aguardar o encerramento da primeira praça para tentar arrematar o imóvel por um valor abaixo do mercado, visto que o valor alvo é R$ 420.000,00, indicando potencial de valorização.

O imóvel está ocupado, portanto, é fundamental considerar os custos e o tempo para desocupação, que são de responsabilidade do arrematante. Recomenda-se reservar um orçamento para essa etapa e planejar a desocupação conforme cláusula 4.12 do edital.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída207 m²
Área do Terreno425 m²
Lance InicialR$ 252.000,00
Valor AlvoR$ 420.000,00
Condição de PagamentoÀ vista ou financiamento até 420 meses
Estado de OcupaçãoOcupado (desocupação por conta do comprador)

Recomenda-se também verificar o edital para detalhes sobre as condições de financiamento e possíveis custos adicionais. A flexibilidade no pagamento pode facilitar a aquisição, especialmente para investidores que buscam parcelamento.

Em resumo, o investidor deve focar em:

  • Aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar o lance final.
  • Planejar a desocupação e custos relacionados.
  • Avaliar o potencial de valorização considerando o valor alvo e localização.
  • Utilizar o financiamento disponível para facilitar o pagamento, se necessário.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com terreno amplo em região valorizada, com p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Foz Do Iguaçu/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Foz Do Iguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 252.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Foz Do Iguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Foz Do Iguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em Foz Do Iguaçu/PR. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Foz Do Iguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Foz Do Iguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Foz Do Iguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Foz Do Iguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Foz Do Iguaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Foz Do Iguaçu.
Sim, este imóvel em leilão em Foz Do Iguaçu fica no condomínio Residencial Itália. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Foz Do Iguaçu, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Itália em Foz Do Iguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Foz Do Iguaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Foz Do Iguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Foz Do Iguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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