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Casa padrão com 47,3 m² de área construída, ocupada , Jardim São Carlos , Alfenas - MG

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Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

100m²

Descrição

Casa padrão com 47,3 m² de área construída, ocupada.
Área total: 100 m².
Matrícula: 12.387.
Cartório: 1° CRI DE imóveis de leilão em Alfenas.
Inscrição da Prefeitura: 03.06.038.0044.1.
Valor alvo: R$ 95.000,00.
Dossie: 02.23985.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra, conforme edital publicado. Todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação serão de responsabilidade do arrematante, conforme cláusula 4.12 do edital. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Valor do condomínio: R$ 0,00.
Valor do IPTU: R$ 683,25.
Venda condicional (valor de venda sob aprovação do vendedor).

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2026 15:11
Valor: R$ 95.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Alfenas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Alfenas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Alfenas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Alfenas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 95.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Alfenas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Alfenas no edital oficial. Imóveis de leilão em Alfenas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim São Carlos em Alfenas/MG. A região de Jardim São Carlos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Alfenas. Confira outros imóveis em leilão em Alfenas.
Para participar de leilões de imóveis em Alfenas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Alfenas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Alfenas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Alfenas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Alfenas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Alfenas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Alfenas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Alfenas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Alfenas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Alfenas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Alfenas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Alfenas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Alfenas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Alfenas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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