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Casa Padrão com 5 Quartos e 5 Banheiros em Jarinu , Caioçara , Jarinu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

11.995m²

Quartos

5

Banheiros

5

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Jarinu!
Esta casa padrão oferece 5 quartos e 5 banheiros, ideal para famílias grandes ou para quem busca espaço e conforto. Com 1 vaga de garagem e uma área construída de 513,8 m², o imóvel está localizado em uma região tranquila de Jarinu. Embora ocupado, o imóvel representa um excelente potencial de investimento, com o IPTU a ser quitado pelo vendedor. Não perca a chance de adquirir este imóvel com valor de avaliação de R$ 1.350.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 484.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 12:32
Valor: R$ 484.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Jarinu, com 5 quartos e 5 banheiros, apresenta um bom potencial para investidores que buscam valorização e rentabilidade. A área construída de 513,8 m² em um terreno de 11.995 m² sugere um imóvel espaçoso, possivelmente com área externa aproveitável.

Análise de Praças e Lances:

Praça Data Lance Inicial Desconto Estimado
1ª Praça 29/09/2025 R$ 484.500,00 N/A
2ª Praça 14/10/2025 R$ 484.500,00 N/A

Considerando que o imóvel está ocupado, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor de avaliação (R$ 1.350.000,00) pode ser mais acessível, dependendo da dinâmica do leilão. A ausência de lances registrados até o momento pode indicar uma oportunidade de adquirir o imóvel com um bom desconto.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Jarinu para entender o valor de mercado atual e o potencial de revenda ou locação.
  • Análise de Custos de Desocupação: Como o imóvel está ocupado, é crucial estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação, incluindo possíveis custos legais.
  • Negociação e Financiamento: Avaliar as condições de pagamento oferecidas pelo Santander. A possibilidade de financiamento em até 420 meses é um grande atrativo. Simular o financiamento para entender a viabilidade financeira.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Se o imóvel for desocupado ou se houver possibilidade...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jarinu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jarinu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jarinu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jarinu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 484.500,00 e da 2ª praça é de R$ 484.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jarinu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jarinu no edital oficial. Imóveis de leilão em Jarinu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Caioçara em Jarinu/SP. A região de Caioçara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jarinu. Confira outros imóveis em leilão em Jarinu.
Para participar de leilões de imóveis em Jarinu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jarinu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jarinu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jarinu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jarinu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jarinu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jarinu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jarinu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jarinu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jarinu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jarinu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jarinu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jarinu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jarinu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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