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Casa Padrão com 6 Quartos e 2 Vagas em Bezerros/PE , São Sebastião , Bezerros - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

280m²

Quartos

6

Vagas

2

Descrição

Esta casa em leilão é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com grande potencial de valorização. Com 6 quartos e 2 vagas de garagem, a propriedade oferece amplo espaço para famílias grandes ou para quem deseja transformar o imóvel em uma pousada ou aluguel por temporada. A localização em imóveis de leilão em Bezerros, um município em crescimento no estado de Pernambuco, é um atrativo adicional. A área construída de 398 m² proporciona diversas possibilidades de reforma e adaptação, permitindo que o novo proprietário personalize o espaço de acordo com suas necessidades. Além disso, a casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O valor de avaliação é de R$ 518.400,00, e o leilão está programado para encerrar em 08/04/2025. Portanto, é crucial que os interessados se preparem para participar do leilão e considerar as condições de desocupação e possíveis custos adicionais. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno sobre o investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 10:02
Valor: R$ 311.040,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você analisasse cuidadosamente a situação deste imóvel antes de fazer uma oferta. A casa está ocupada e há uma ação judicial em andamento, o que pode complicar a desocupação. No entanto, isso também pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais baixo. O valor de avaliação é de R$ 518.400,00, e o lance inicial é de R$ 311.040,00, o que representa um desconto significativo. Eu esperaria até a data do leilão, que é em 08/04/2025, para ver como o mercado reage e se há outros interessados. Além disso, considere o custo do IPTU, que é de R$ 593,64 por ano, e as despesas relacionadas à ação judicial. Se você conseguir adquirir o imóvel por um preço abaixo da avaliação, poderá ter um bom retorno sobre o investimento, especialmente se a área continuar a se desenvolver. É importante também estar ciente das condições de pagamento, que incluem a possibilidade de financiamento em até 420 meses, com um sinal de 20%. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel, permitindo que você distribua o custo ao longo do tempo. Em resumo, faça uma análise detalhada, considere todos os custos e esteja preparado para agir rapidamente no dia do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bezerros/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Bezerros, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bezerros oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bezerros.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 311.040,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bezerros, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bezerros no edital oficial. Imóveis de leilão em Bezerros geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Sebastião em Bezerros/PE. A região de São Sebastião possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bezerros. Confira outros imóveis em leilão em Bezerros.
Para participar de leilões de imóveis em Bezerros/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bezerros constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bezerros.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bezerros, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bezerros, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bezerros está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bezerros.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bezerros depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bezerros permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bezerros/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bezerros para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bezerros incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bezerros oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bezerros. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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