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Casa padrão com terreno de 332,28 m² em Cambira, PR , Jardim Das Flores , Cambira - PR

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

332.28m²

Descrição

Este imóvel é um lote residencial com casa de alvenaria padrão, localizado em um bairro consolidado de imóveis de leilão em Cambira, PR. Com área total de 332,28 m², o terreno possui frente para a Avenida Brasil e confronta com outros lotes e ruas projetadas, garantindo boa acessibilidade e visibilidade. A casa construída é padrão, ideal para moradia ou investimento para locação. A matrícula do imóvel está registrada no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Apucarana, conferindo segurança jurídica. O imóvel está vinculado a um processo judicial de execução fiscal, o que pode influenciar no preço e condições de aquisição. A localização em perímetro urbano facilita o acesso a serviços e infraestrutura local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 113.978,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o processo judicial vinculado ao imóvel para entender possíveis riscos e pendências. Considerando o lance inicial de R$ 113.978,40 e a área de 332,28 m², este imóvel pode ser uma boa oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado, especialmente se o imóvel estiver desocupado e em bom estado de conservação.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise JurídicaVerificar detalhes do processo nº 0003584-53.2022.8.16.0044 para identificar dívidas, ônus e prazos.
2. Visita TécnicaInspecionar o imóvel para avaliar estado da casa e terreno, estimar custos de reforma se necessário.
3. Avaliação FinanceiraComparar o lance inicial com imóveis similares na região para estimar potencial de valorização.
4. Estratégia de LanceParticipar da 2ª praça do leilão, caso o imóvel não seja arrematado na 1ª, para tentar obter desconto maior.
5. Pós-ArremataçãoPlanejar regularização documental e possíveis melhorias para revenda ou locação.

Este imóvel apresenta potencial para investidores que buscam oportunidades em leilões judiciais, com possibilidade de adquirir um imóvel residencial em imóveis de leilão em Cambira por valor atrativo. A atenção ao processo judicial e condições do imóvel são essenciais para minimizar riscos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cambira/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Cambira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cambira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cambira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 113.978,40. Para arrematar imóveis em leilão em Cambira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cambira no edital oficial. Imóveis de leilão em Cambira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Das Flores em Cambira/PR. A região de Jardim Das Flores possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cambira. Confira outros imóveis em leilão em Cambira.
Para participar de leilões de imóveis em Cambira/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cambira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cambira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cambira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cambira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cambira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cambira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cambira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cambira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cambira/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cambira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cambira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cambira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cambira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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