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Casa Padrão Desocupada com 1 Vaga e Ampla Área em Pereira Barreto , Hossoi , Pereira Barreto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

378m²

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada em casas de leilão em Pereira Barreto é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e com boa metragem. Com 378 m² de terreno e 223 m² de área construída, o imóvel oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de personalização e melhorias. A localização no bairro Hossoi proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma região tranquila. A casa conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem possui veículo. A matrícula do imóvel está regularizada no cartório, o que facilita o processo de compra. O IPTU anual é de R$ 3.730,00, mas o vendedor se compromete a quitar esses débitos até a data do leilão, garantindo uma transação mais segura. O leilão está aberto para propostas, e o valor alvo é de R$ 510.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/03/2025 10:39
Valor: R$ 306.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel em casas de leilão em Pereira Barreto, especialmente considerando que ele está desocupado e com um bom espaço. O valor alvo de R$ 510.000,00 é um ponto de partida interessante, e o fato de que o vendedor quitará os débitos de IPTU até a data do leilão é um grande atrativo. A primeira praça do leilão está marcada para 11/03/2025, e o lance inicial é de R$ 306.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Eu esperaria até a data do leilão para fazer uma proposta, considerando o valor de mercado estimado em R$ 765.000,00, que é 1.5 vezes a avaliação. Isso me daria uma margem de segurança para negociar. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses é um grande atrativo para potenciais compradores, o que pode facilitar a revenda do imóvel no futuro. Eu também consideraria realizar algumas melhorias na propriedade para aumentar seu valor de mercado, como reformas na área externa e melhorias na garagem. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização na região de Hossoi pode ajudar a maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pereira Barreto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Pereira Barreto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pereira Barreto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pereira Barreto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 306.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pereira Barreto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pereira Barreto no edital oficial. Imóveis de leilão em Pereira Barreto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Hossoi em Pereira Barreto/SP. A região de Hossoi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pereira Barreto. Confira outros imóveis em leilão em Pereira Barreto.
Para participar de leilões de imóveis em Pereira Barreto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pereira Barreto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pereira Barreto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pereira Barreto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pereira Barreto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pereira Barreto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pereira Barreto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pereira Barreto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pereira Barreto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pereira Barreto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pereira Barreto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pereira Barreto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pereira Barreto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pereira Barreto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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