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Casa padrão desocupada com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga , Santa Eulália , Limeira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa padrão, desocupada, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com 2 dormitórios e 2 banheiros, oferece espaço suficiente para acomodar uma família pequena a média. A área construída de 109,64 m² proporciona ambientes bem distribuídos, incluindo sala, cozinha, copa e área de serviço, garantindo funcionalidade no dia a dia. A vaga de garagem é um diferencial para quem possui veículo. Localizada em Jardim Do Lago, imóveis Caixa em Limeira, a casa está em um bairro tranquilo e com boa infraestrutura. O imóvel possui matrícula registrada e está com IPTU em dia, com débitos quitados pelo vendedor, o que facilita a negociação. A condição de pagamento flexível, incluindo financiamento em até 420 meses, amplia as possibilidades para aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2025 15:52
Valor: R$ 343.680,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o valor avaliado de R$ 513.000,00 e o lance inicial de R$ 343.680,00 (33% abaixo da avaliação), este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com potencial de valorização em imóveis Caixa em Limeira/SP.

Recomendo aguardar o encerramento da praça única do leilão, prevista para 2025-08-12T15:52:00-03:00, para avaliar a concorrência e possíveis lances. Caso o lance atual permaneça próximo ao valor inicial, pode ser uma boa oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.

Após aquisição, sugiro as seguintes estratégias:

  • Reforma e modernização: Investir em melhorias internas para valorizar o imóvel e aumentar o valor de aluguel ou revenda.
  • Locação residencial: Com 2 quartos e boa área construída, o imóvel é adequado para famílias, podendo gerar renda mensal estável.
  • Venda futura: Monitorar o mercado imobiliário local para venda após valorização, visando lucro.

Segue tabela comparativa para análise:

ItemValor
Valor AvaliadoR$ 513.000,00
Lance InicialR$ 343.680,00
Deságio33%
Área Construída109,64 m²
Área do Terreno220 m²

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, aproveitando o desconto do leilão e o potencial do imóvel para locação ou revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 343.680,00. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Eulália em Limeira/SP. A região de Santa Eulália possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Limeira.
Sim, este imóvel em leilão em Limeira fica no condomínio Drogaria Santa Eulalia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Limeira, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Drogaria Santa Eulalia em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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