Encerrado 68% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Casa Padrão em Assis Chateaubriand - Oportunidade Única

Rua Estados Unidos, 1295, Jardim América, Assis Chateaubriand, PR

128,1 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/02/2026 às 13h37

R$ 196.536

68% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 605.000. Lance equivale a R$ 1.534/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 128,1 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Condicional
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 7.754 · CRI DE ASSIS CHATEAUBRIAND
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Casa Padrão, Ocupado. Área(s): 620,63 m² de área total, 128,1 m² de área construída. Matrícula(s): 7.754. Cartório: CRI DE ASSIS CHATEAUBRIAND. Inscrição da Prefeitura: 2130010. Valor alvo: R$ 196.535,90. Dossie: 02.22853. Situação: OCUPADO. Ação Judicial: REVISIONAL - PROC. N? 0000269-34.2024.8.16.0048 EM TRMITE NA VARA CÍVEL DE CURITIBA/PR. Responsabilidades do Arrematante: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS PARA DESOCUPAÇÃO E DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. O VENDEDOR Responderá pela evicção de direitos. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Valor do condomínio: R$ 0,00. Valor do IPTU: R$ 1.965,35. VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível, ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 128,1 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 605.000; R$ 4.723/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 196.536; R$ 1.534/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000269-34.2024.8.16.0048 TJPR · Contratos Bancários

IPTU: R$ 1.965 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador (exceto IPTU).

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 16/01/2026.

Casa Padrão em Assis Chateaubriand - Oportunidade Única

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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