Casa Padrão Ocupada com 1 Vaga e 450 m² em Alto do Paraná
Centro, Alto Paraná - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 104.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Italia, 3165, Centro, Alto Paraná - PR
Área:
450m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa em Alto do Paraná é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 450 m² e uma área construída de 99 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização na Rua Italia, no Centro da cidade, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com inquilinos já estabelecidos.
O imóvel possui 1 vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. A avaliação do imóvel está em R$ 235.000,00, e o valor alvo de venda é de R$ 174.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. É importante ressaltar que o vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU até a data do leilão, o que traz segurança ao comprador.
Para quem está pensando em investir, essa casa pode ser uma boa opção, especialmente considerando a possibilidade de financiamento em até 420 meses. A venda é condicional, o que significa que o valor final depende da aprovação do vendedor, mas isso não deve desanimar os interessados, pois a localização e o preço são atrativos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/03/2025 15:04
Encerrado
|
R$ 104.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 234.980,00 (225.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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