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Casa padrão ocupada com 1 vaga e 55,47 m² construída , Jardim Paqueta , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa padrão localizada em leilão de imóveis em Planaltina, GO, com área construída de 55,47 m² e terreno de 150 m². Possui 1 vaga de garagem e está atualmente ocupado. A matrícula do imóvel é 55.420 registrada no 1° CRI DE PLANALTINA. O imóvel não permite visitação e está situado no bairro Jardim Paqueta, em uma rua tranquila, Rua General Flores, número 0.

O imóvel é retomado e apresenta condições de pagamento flexíveis, incluindo financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição para investidores e compradores finais. O valor alvo do banco para venda é de R$ 135.600,00, sendo que valores inferiores estão sujeitos à aprovação do vendedor.

Importante destacar que o imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do arrematante, conforme previsto no edital. Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, reduzindo riscos para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 10:00
Valor: R$ 95.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor alvo do banco de R$ 135.600,00 e o lance inicial de R$ 95.000,00. A seguir, um plano de ação detalhado para maximizar o retorno:

AspectoDetalhes
Localizaçãoleilão de imóveis em Planaltina, GO, bairro Jardim Paqueta, rua tranquila
Área150 m² terreno, 55,47 m² construída
SituaçãoOcupado, desocupação por conta do arrematante
Valor AlvoR$ 135.600,00
Lance InicialR$ 95.000,00
Condição de PagamentoÀ vista ou financiamento até 420 meses

Estratégia:

  • Participar do leilão com lance próximo ao lance inicial para aumentar chances de arremate.
  • Preparar-se para assumir a responsabilidade da desocupação, considerando custos e prazos.
  • Avaliar o potencial de valorização do imóvel na região de Planaltina, considerando a área construída e o terreno.
  • Considerar o financiamento como opção para facilitar o fluxo de caixa.
  • Monitorar o leilão até a data de encerramento para possíveis ajustes de lance.

Este imóvel é adequado para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e que estejam dispostos a gerenciar a desocupação. A relação entre o lance inicial e o valor alvo sugere margem para negociação e lucro futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 95.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paqueta em Planaltina/GO. A região de Jardim Paqueta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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