Casa padrão ocupada com 1 vaga e 67m² construída
Vila Industrial, Piracicaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 126.720,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Doutor Sebastião Nogueira Lima, 869 - Jardim São Roque - Piracicaba / SP
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão ocupada com 67m² de área construída em um terreno de 125m². Conta com 1 vaga de garagem e está localizado em um bairro residencial consolidado, o Jardim São Roque, em Piracicaba/SP. A propriedade possui matrícula registrada no 1º CRI de Piracicaba, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é de R$ 498,19, um custo relativamente baixo para a região.
O imóvel está atualmente ocupado e possui uma ação judicial anulatória em andamento na Vara Cível de Piracicaba, processo nº 1020467-51.2024.8.26.0451, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências e custos relacionados à desocupação e à ação judicial, conforme cláusulas do edital. O vendedor se responsabiliza pela quitação dos débitos de IPTU até a data do leilão.
As condições de pagamento são flexíveis, permitindo compra à vista ou financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição para diferentes perfis de compradores.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:26
|
R$ 126.720,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 116.806,40 (92.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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