Casa padrão ocupada com 1 vaga e 99m² construída
Centro, Alto Paraná - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 104.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Itália, 3165 - Centro - Alto Paraná - PR, 87750000
Área:
450m²
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão, ocupada, com 1 vaga de garagem e 99 m² de área construída em um terreno de 450 m². Localizado no Centro de Alto Paraná, PR, oferece uma boa área total e terreno para quem busca espaço e conforto. O imóvel possui matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Alto Paraná, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é baixo, no valor de R$ 187,28, o que representa um custo acessível para manutenção. A ocupação atual implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação, conforme cláusulas do edital. A venda é condicional, com valor alvo de R$ 174.000,00, e aceita financiamento em até 420 meses, além de pagamento à vista. Não há visitação disponível, o que pode ser um ponto a considerar para avaliação presencial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 10:02
|
R$ 104.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.028,00 (1.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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