Oportunidade em Leilão

Casa Padrão Ocupada com 1 Vaga e Ampla Área em Embu das Artes

Centro Histórico, Embu Das Artes - SP

leilao Extrajudicial 1 vagas 2436m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 650.100,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Alameda Andre Reboucas, 736, Jardim Novo Embu, São Paulo - SP

Área:
2436m²

Vagas:
1

Descrição

Esta casa padrão em Embu das Artes é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial. Com uma área total de 2436 m², a propriedade oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou investimento. A localização é privilegiada, em um bairro tranquilo e com fácil acesso a serviços e comércio. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O valor de avaliação é de R$ 1.400.000,00, e o lance inicial é de R$ 650.100,00, o que representa uma chance de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. Não perca essa chance!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 09/05/2025 15:42
Encerrado
 R$ 650.100,00 -

IPL Score

4.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Taba Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 315.387,00 (48.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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