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Casa Padrão Ocupada com 1 Vaga em Castilho/SP , Centro , Castilho - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Vagas

1

Descrição

Investimento em leilão de imóveis em Castilho/SP: Esta casa em Castilho é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 200 m² e 104 m² de área construída, o imóvel está situado em uma localização estratégica, próximo ao centro da cidade. A casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com inquilinos já estabelecidos. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 236.000,00, o que representa uma boa margem para negociação.
Oportunidade de Arrematação: O leilão está aberto e a primeira praça tem um lance mínimo de R$ 99.660,00, o que pode ser uma excelente oportunidade para arrematar um imóvel abaixo do valor de mercado. Considere a possibilidade de financiar o imóvel em até 420 meses, o que torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 15:46
Valor: R$ 99.660,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em leilão de imóveis em Castilho/SP pode ser uma excelente oportunidade. Com uma avaliação de R$ 236.000,00 e um lance inicial de R$ 99.660,00, você pode arrematar a casa por um valor significativamente abaixo do mercado. A casa está ocupada, o que significa que você pode começar a gerar renda imediatamente após a compra, uma vez que o inquilino atual permanecerá no imóvel.
Estratégia de Investimento: Recomendo que você participe da primeira praça do leilão, onde o lance mínimo é de R$ 99.660,00. Caso não consiga arrematar na primeira praça, esteja preparado para a segunda, onde o valor mínimo será de R$ 141.600,00.
Financiamento: A possibilidade de financiar o imóvel em até 420 meses é uma vantagem significativa, pois permite que você dilua o pagamento ao longo do tempo, tornando o investimento mais acessível. Utilize o simulador de financiamento disponível no site do Santander para entender melhor as condições e planejar seu investimento.
Considerações Finais: Lembre-se de que todos os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que elimina preocupações adicionais. Este imóvel tem um grande potencial de valorização, especialmente considerando a localização e a demanda por imóveis na região. Não perca essa oportunidade de investimento!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Castilho/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Castilho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Castilho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Castilho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 99.660,00. Para arrematar imóveis em leilão em Castilho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Castilho no edital oficial. Imóveis de leilão em Castilho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Castilho/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Castilho. Confira outros imóveis em leilão em Castilho.
Para participar de leilões de imóveis em Castilho/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Castilho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Castilho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Castilho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Castilho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Castilho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Castilho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Castilho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Castilho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Castilho/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Castilho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Castilho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Castilho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Castilho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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