Casa Padrão Ocupada com 1 Vaga em Juazeiro do Norte
José Geraldo Da Cruz, Juazeiro Do Norte - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 354.453,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Pedro Jose Geraldo, 37, Gleba 1-A17 E 1-A18, Professora Maria Geli De Sa Barreto, Juazeiro do Norte - CE
Área:
314m²
Vagas:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento: Esta casa em Juazeiro do Norte é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 590.000,00, o imóvel está disponível por um valor alvo de R$ 513.700,00, o que representa uma economia significativa. A casa possui 314 m² de terreno e 120 m² de área construída, oferecendo espaço suficiente para diversas possibilidades de reforma ou adaptação. Além disso, a localização em um bairro residencial e a proximidade de serviços essenciais tornam este imóvel ainda mais atrativo.
Financiamento: O imóvel pode ser financiado com um sinal de 20% e o saldo em até 420 parcelas mensais, o que facilita a aquisição. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, e todas as providências para desocupação ficarão a cargo do arrematante. Portanto, é recomendável realizar uma visita ao imóvel antes de fazer uma proposta.
Visitas e Avaliações: As imagens disponíveis podem não refletir a situação atual do imóvel, por isso, recomenda-se uma visita presencial para uma avaliação mais precisa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/05/2025
às 15:19
|
R$ 354.453,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -65.531,89 (-18.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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