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Casa Padrão Ocupada com 1 Vaga em Juazeiro do Norte , José Geraldo Da Cruz , Juazeiro Do Norte - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

314m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento: Esta casa em leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 590.000,00, o imóvel está disponível por um valor alvo de R$ 513.700,00, o que representa uma economia significativa. A casa possui 314 m² de terreno e 120 m² de área construída, oferecendo espaço suficiente para diversas possibilidades de reforma ou adaptação. Além disso, a localização em um bairro residencial e a proximidade de serviços essenciais tornam este imóvel ainda mais atrativo.
Financiamento: O imóvel pode ser financiado com um sinal de 20% e o saldo em até 420 parcelas mensais, o que facilita a aquisição. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, e todas as providências para desocupação ficarão a cargo do arrematante. Portanto, é recomendável realizar uma visita ao imóvel antes de fazer uma proposta.
Visitas e Avaliações: As imagens disponíveis podem não refletir a situação atual do imóvel, por isso, recomenda-se uma visita presencial para uma avaliação mais precisa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 15:19
Valor: R$ 354.453,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 590.000,00 e um valor alvo de R$ 513.700,00, você pode adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado. Considerando que o imóvel está ocupado, é crucial planejar a desocupação, o que pode envolver custos adicionais.
Estratégia de Investimento: Recomendo que você aguarde a primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 15 de abril de 2025, e faça uma proposta inicial de R$ 354.453,00, que é o valor mínimo de lance. Isso permitirá que você entre na disputa sem comprometer seu orçamento.
Financiamento: O imóvel pode ser financiado com um sinal de 20% e o saldo em até 420 parcelas, o que é uma vantagem significativa para quem não deseja desembolsar todo o valor à vista.
Visitas: É fundamental visitar o imóvel antes de fazer uma proposta, pois as imagens podem não refletir a situação atual. Além disso, verifique a documentação e a matrícula do imóvel, que está disponível para visualização e download.
Conclusão: Com um planejamento cuidadoso e uma proposta estratégica, este imóvel pode se tornar uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juazeiro Do Norte/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 354.453,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro José Geraldo Da Cruz em Juazeiro Do Norte/CE. A região de José Geraldo Da Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juazeiro Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juazeiro Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro Do Norte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juazeiro Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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