Casa padrão ocupada com 100 m² de área construída
Bela Vista I, Garibaldi - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 200.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Timbauva, 88, Bela Vista I, Garibaldi, RS
Área:
100.22m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Esta casa em Garibaldi é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 100,22 m² e um terreno de 176,37 m², o imóvel está localizado em uma região com grande potencial de valorização. O valor de avaliação é de R$ 399.000,00, e o lance inicial é de R$ 200.200,00. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O comprador deve estar preparado para lidar com a desocupação, o que pode ser uma chance de agregar valor ao imóvel. Não perca a chance de fazer um bom negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 11:33
|
R$ 200.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 323.774,00 (161.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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