Casa Padrão Ocupada com 110 m² em Boa Esperança
Boa Esperanca, Arcoverde - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 146.400,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
3 De Julho, 257, Boa Esperanca, Arcoverde, PE, 56508325
Área:
110m²
Descrição
Esta casa padrão localizada em Boa Esperança, Arcoverde, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 110 m², sendo 70 m² de área construída, o imóvel apresenta um bom espaço para reformas e melhorias. A localização é estratégica, em um bairro que possui acesso a diversas comodidades e serviços. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. A matrícula do imóvel é 21.483, registrada no 1º CRI de Arcoverde, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O IPTU anual é de R$ 1.899,70, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que é um ponto positivo para o comprador. Além disso, a condição de pagamento é flexível, permitindo financiamento em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 146.400,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 9.568,00 (6.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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