Casa Padrão Ocupada com 128,1 m² de Área Construída
Jardim América, Assis Chateaubriand - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 377.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -140% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Estados Unidos, 1295, Jardim América, Assis Chateaubriand, PR
Área:
620.63m²
Descrição
Esta é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em Assis Chateaubriand. Com uma área total de 620,63 m², a casa oferece um espaço considerável para reformas e ampliações. A localização no Jardim América é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O valor de avaliação é de R$ 590.000,00, e o lance inicial é de R$ 377.100,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. O comprador deve estar ciente da ação judicial em andamento, que pode impactar a posse do imóvel. É recomendável que o interessado busque informações detalhadas sobre a situação legal do imóvel antes de participar do leilão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025
às 12:04
|
R$ 377.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-8.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -269.232,00 (-71.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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