Casa Padrão Ocupada com 180m² de Terreno em Passo Fundo
Roselândia, Passo Fundo - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 212.520,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Francisco Foresti, 700 - Nossa Senhora de Saúde - Passo Fundo / RS
Área:
180m²
Descrição
Este imóvel, localizado em uma área valorizada de Passo Fundo, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com 180 m² de terreno e 151 m² de área construída, a casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O IPTU anual é de R$ 1.259,77, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, garantindo que você não terá surpresas financeiras. O valor alvo de venda é de R$ 354.200,00, e o leilão está programado para encerrar em 20/05/2025 às 10h12. Considere a possibilidade de financiar o imóvel em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição. A localização e o tamanho do imóvel o tornam atraente para famílias, aumentando seu potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025
às 10:12
|
R$ 212.520,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 174.852,40 (82.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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