Oportunidade em Leilão

Casa Padrão Ocupada com 2 Dormitórios e 190 m²

Conjunto Mutirão I, São Simão - GO

leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 190m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 249.600,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua 22, 30, Casa, Conjunto Mutirão I, São Simão, GO, 75890000

Área:
190m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Descrição

Esta casa padrão localizada no Conjunto Mutirão I em São Simão é uma excelente oportunidade para investidores. Com 190 m² de área construída e 300 m² de terreno, o imóvel possui 2 dormitórios e 2 banheiros, ideal para famílias. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que aumenta seu potencial de valorização. O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador deve estar preparado para lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. A matrícula do imóvel está regularizada no 1º CRI de São Simão, garantindo segurança na aquisição. O IPTU anual é de apenas R$ 60,00, o que representa um custo baixo para o proprietário. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma ótima adição ao seu portfólio de investimentos.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 08/04/2025 11:00
Encerrado
 R$ 249.600,00 -

IPL Score

-2.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -4.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Biasi Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -132.288,00 (-53.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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