Casa Padrão Ocupada com 2 Dormitórios e 91,35 m²
Rua Do Fogo, São Pedro Da Aldeia - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 280.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Projetada D, S/N, Jardim Arco Iris, São Pedro da Aldeia, RJ, 28940000
Área:
360m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Investimento com Potencial:
Esta casa em São Pedro da Aldeia é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 360 m² e uma construção de 91,35 m², o imóvel está localizado em um bairro tranquilo e em crescimento. A propriedade está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O IPTU anual é de R$ 1.251,09, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. O lance inicial é de R$ 280.500,00, e o imóvel aceita financiamento em até 420 meses, o que amplia as possibilidades de aquisição. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/05/2025
às 11:00
|
R$ 280.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 208.035,00 (74.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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