Casa Padrão Ocupada com 2 Dormitórios e 99,75 m²
Praia Do Imperador, Mag - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 178.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Maria Helena, 182, Praia Do Imperador, Mag/RJ, 25926435
Área:
296m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Esta casa padrão, localizada em uma área valorizada de Mag, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 2 dormitórios e 1 banheiro, a propriedade possui uma área total de 296 m², sendo 99,75 m² de área construída. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O IPTU anual é de apenas R$ 334,77, e o leilão está programado para o dia 06 de maio de 2025, com um lance inicial de R$ 178.200,00. O comprador deve estar ciente de que todas as despesas de desocupação serão de sua responsabilidade. A localização e o preço tornam este imóvel uma opção atraente para quem busca um bom retorno sobre o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 11:00
|
R$ 178.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 398.634,00 (223.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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