Casa Padrão Ocupada com 2 Quartos e 2 Banheiros
Centro, Fortaleza Dos Valos - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 576.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Geronimo Stefanello, 1.834, Centro, Fortaleza Dos Valos, RS
Área:
630m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização central. Com uma área total de 630 m², ela oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou investimento. A casa possui 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias ou para quem busca um espaço confortável. A área construída de 170,2 m² proporciona um ambiente amplo e arejado. Além disso, a localização no centro de Fortaleza dos Valos facilita o acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará tomar as providências necessárias para a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com os atuais ocupantes. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 915.000,00, que pode ser uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:57
Encerrado
|
R$ 576.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -76.897,00 (-13.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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