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Casa Padrão Ocupada com 2 Vagas e 257 m² em Lagoa do Carro/PE , Bosque De Santana , Lagoa Do Carro - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

225m²

Vagas

2

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Lagoa Do Carro, PE. Com uma área total de 225 m² e uma área construída de 257 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização em Bosque de Santana proporciona um ambiente tranquilo e familiar, ideal para quem deseja viver longe do agito das grandes cidades. Além disso, a casa conta com 2 vagas de garagem, o que é um diferencial importante para a comodidade dos moradores.

O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará considerar as providências necessárias para a desocupação. É importante ressaltar que todos os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que traz uma segurança adicional para o comprador. A venda é condicional, ou seja, o valor final depende da aprovação do vendedor, o que pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais acessível.

Com um valor de avaliação de R$ 487.000,00, a casa é uma opção atrativa para investidores e famílias que buscam um lar. A possibilidade de financiamento em até 420 meses também é um ponto positivo, facilitando a aquisição do imóvel. Não perca a chance de visitar e conhecer melhor essa propriedade que pode se tornar o seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 15:01
Valor: R$ 195.840,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar o valor de avaliação do imóvel, que é de R$ 487.000,00, e compará-lo com o valor alvo de venda de R$ 326.400,00. Isso indica que há uma margem de negociação significativa. Considerando que o leilão está programado para encerrar em 14 de março de 2025, eu me prepararia para dar um lance inicial próximo ao valor mínimo de R$ 195.840,00, que é o lance atual. Isso me permitiria entrar na disputa de forma competitiva.

Além disso, eu avaliaria a possibilidade de financiar o imóvel, já que a venda permite financiamento em até 420 meses. Isso poderia facilitar a aquisição, especialmente se eu não quisesse desembolsar todo o valor à vista. Eu também consideraria a situação de ocupação do imóvel, pois isso pode impactar o tempo e os custos envolvidos na desocupação. É crucial planejar as despesas adicionais que podem surgir durante esse processo.

Por fim, eu recomendaria realizar uma visita ao imóvel antes do leilão, para ter uma ideia clara de sua condição atual e das possíveis reformas que podem ser necessárias. Isso ajudaria a definir um orçamento mais preciso e a tomar uma decisão informada sobre o investimento. Abaixo, uma tabela com as informações principais:

InformaçãoDetalhe
Valor de AvaliaçãoR$ 487.000,00
Valor AlvoR$ 326.400,00
Lance MínimoR$ 195.840,00
Data de Encerramento do Leilão14 de março de 2025

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lagoa Do Carro/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lagoa Do Carro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lagoa Do Carro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lagoa Do Carro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 195.840,00. Para arrematar imóveis em leilão em Lagoa Do Carro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lagoa Do Carro no edital oficial. Imóveis de leilão em Lagoa Do Carro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bosque De Santana em Lagoa Do Carro/PE. A região de Bosque De Santana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lagoa Do Carro. Confira outros imóveis em leilão em Lagoa Do Carro.
Para participar de leilões de imóveis em Lagoa Do Carro/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lagoa Do Carro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lagoa Do Carro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lagoa Do Carro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Do Carro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lagoa Do Carro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lagoa Do Carro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lagoa Do Carro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lagoa Do Carro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lagoa Do Carro/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lagoa Do Carro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lagoa Do Carro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lagoa Do Carro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lagoa Do Carro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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