Oportunidade em Leilão

Casa padrão ocupada com 237m² construída e privativa

Centro, Cabrobó - PE

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 167.760,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Avenida Doutor Nilo Coelho, 50A - Centro - Cabrobó / PE

Descrição

Este imóvel é uma casa padrão com área construída e privativa de 237 m², atualmente ocupada, localizada no bairro Centro em Cabrobó, PE. Possui matrícula registrada sob o número 6.590 no 1º CRI de Cabrobó, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é de R$ 1.845,43. A propriedade está em uma localização estratégica, com fácil acesso e infraestrutura local consolidada.


Aspectos importantes:
- Imóvel ocupado, o que implica em providências para desocupação conforme edital.
- Área ampla, ideal para famílias que buscam conforto.
- Condições de pagamento flexíveis, incluindo financiamento em até 420 meses.
- IPTU quitado até a data do leilão pelo vendedor.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
01/07/2025
às 10:50
 R$ 167.760,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

4.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 90.031,20 (53.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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