Casa Padrão Ocupada com 3 Dormitórios e 174.9 m²
Jardim Gramado, São Gabriel Do Oeste - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 360.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R Uirapuru, 476, Jardim Gramado, São Gabriel do Oeste, MS, 79490000
Área:
225m²
Quartos:
3
Descrição
Esta casa padrão localizada em Jardim Gramado, São Gabriel do Oeste, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 3 dormitórios e uma área construída de 174,9 m², o imóvel oferece um espaço confortável para famílias. O terreno possui 225 m², proporcionando um bom espaço externo. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com os atuais ocupantes. O IPTU anual é de R$ 663,72, um valor relativamente baixo para a região. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O leilão está programado para o dia 08 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 360.000,00. O imóvel é uma boa opção para quem busca um investimento a longo prazo, considerando a possibilidade de valorização na região. Além disso, a condição de pagamento permite financiamento em até 420 meses, facilitando a aquisição. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 360.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -206.800,00 (-57.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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