Casa Padrão Ocupada com 3 Quartos e 150 m² em Gravatá
Porta Florada, Gravatá - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 546.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Andrelina Cosme Da Silva, 52, Porta Florada, Gravatá/PE
Área:
312.5m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa padrão em Gravatá é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 3 dormitórios, 1 banheiro e 150 m² de área construída, o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização em Porta Florada, um bairro tranquilo, é ideal para quem deseja viver em um ambiente calmo, mas próximo ao centro da cidade. O terreno de 312,5 m² permite diversas possibilidades de reforma e ampliação, tornando-se uma ótima opção para investidores. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O IPTU anual é de R$ 896,40, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, garantindo que você não terá surpresas financeiras. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 546.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 81.639,00 (15.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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