Oportunidade em Leilão

Casa Padrão Ocupada com 3 Quartos e 4 Banheiros

Balneario Tres Marias, Perube - SP

leilao Extrajudicial 3 quartos 4 banheiros 268.2m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 655.600,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Dora, 706, Balneario Tres Marias, Perube, SP, 11772350

Área:
268.2m²

Quartos:
3

Banheiros:
4

Descrição

Investimento com Potencial: Esta casa padrão, ocupada, oferece uma oportunidade única para investidores. Com 3 dormitórios e 4 banheiros, a propriedade possui uma área total de 268,20 m², ideal para famílias. A localização em Balneário Três Marias, Perube, é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está registrado sob a matrícula 5.762 no CRI Perube, garantindo segurança jurídica. O IPTU anual é de R$ 3.986,01, o que representa um custo acessível para o potencial de valorização da região.
Não perca a chance de adquirir este imóvel!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/05/2025
às 11:00
 R$ 655.600,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Biasi Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -83.328,00 (-12.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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