Casa Padrão Ocupada com 4 Quartos e 3 Banheiros
Vila Santo Andre, Campo Grande - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.206.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Jose Luiz Pereira, 432, Vila Santo Andre, Campo Grande, MS, 79004140
Área:
360m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Descrição
Esta casa padrão localizada em Campo Grande é uma excelente oportunidade para investidores. Com 4 dormitórios, 3 banheiros e uma ampla área construída de 341,55 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família grande ou para ser transformado em um local de aluguel. O terreno de 360 m² proporciona um bom espaço externo, ideal para quem busca um ambiente arejado e confortável. A localização na Vila Santo André é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará considerar as providências necessárias para a desocupação. É importante ressaltar que todos os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão, o que é uma vantagem significativa. O leilão está programado para o dia 08 de abril de 2025, e o lance inicial é de R$ 1.206.000,00, com um incremento mínimo de R$ 1.000,00. Essa é uma oportunidade que não pode ser perdida, especialmente para aqueles que buscam um investimento seguro e com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025
às 11:00
|
R$ 1.206.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -162.780,00 (-13.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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