Oportunidade em Leilão

Casa Padrão Ocupada em Araripe com 2 Dormitórios

Sipauba I, Araripe - CE

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 119.3m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 86.900,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Avenida Vicente Alencar Barbosa, 514, Sipauba I, Araripe, CE, 6317000

Área:
119.3m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel, uma casa padrão ocupada, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um projeto de desocupação. Com uma área total de 119,3 m², o imóvel possui 2 dormitórios e 1 banheiro, ideal para famílias. A localização em Araripe, CE, é estratégica, e a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna o investimento ainda mais acessível. O lance inicial de R$ 86.900,00 é atrativo, considerando o valor de mercado estimado. É importante ressaltar que o vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU até a data do leilão, o que minimiza riscos financeiros. A desocupação será responsabilidade do arrematante, o que pode ser uma oportunidade para agregar valor ao imóvel.
Considere a possibilidade de realizar reformas para aumentar o valor de revenda ou aluguel. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial!
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
20/05/2025
às 11:00
 R$ 86.900,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Biasi Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 15.803,00 (18.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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