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Casa Padrão Ocupada em Araripe com 2 Dormitórios , Sipauba I , Araripe - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

119.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel, uma casa padrão ocupada, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um projeto de desocupação. Com uma área total de 119,3 m², o imóvel possui 2 dormitórios e 1 banheiro, ideal para famílias. A localização em ofertas de leilão em Araripe, CE, é estratégica, e a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna o investimento ainda mais acessível. O lance inicial de R$ 86.900,00 é atrativo, considerando o valor de mercado estimado. É importante ressaltar que o vendedor se compromete a quitar os débitos de IPTU até a data do leilão, o que minimiza riscos financeiros. A desocupação será responsabilidade do arrematante, o que pode ser uma oportunidade para agregar valor ao imóvel.
Considere a possibilidade de realizar reformas para aumentar o valor de revenda ou aluguel. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 11:00
Valor: R$ 86.900,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única. Com um lance inicial de R$ 86.900,00 e a possibilidade de financiamento em até 420 meses, você pode adquirir um bem que, após a desocupação, pode ser reformado e valorizado. A localização em ofertas de leilão em Araripe, CE, é um ponto positivo, pois a demanda por imóveis na região pode aumentar.
AspectoDetalhe
Área Total119,3 m²
Área Construída49,68 m²
Dormitórios2
Banheiros1

Recomendo que você planeje a desocupação do imóvel assim que a compra for finalizada, pois isso permitirá que você inicie as reformas necessárias para aumentar o valor de mercado. Além disso, considere a possibilidade de alugar o imóvel após as melhorias, o que pode gerar uma renda passiva significativa. O valor de mercado estimado pode ser consideravelmente maior após as reformas, então, faça uma análise detalhada dos custos envolvidos e do potencial de retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araripe/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Araripe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araripe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araripe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Araripe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araripe no edital oficial. Imóveis de leilão em Araripe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sipauba I em Araripe/CE. A região de Sipauba I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araripe. Confira outros imóveis em leilão em Araripe.
Para participar de leilões de imóveis em Araripe/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araripe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araripe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araripe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araripe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araripe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Araripe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araripe depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araripe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araripe/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araripe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araripe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araripe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araripe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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