Oportunidade em Leilão

Casa Padrão Ocupada em Itapetininga com 156,34 m²

Vila Alves, Itapetininga - SP

leilao Extrajudicial 150m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 325.600,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Antônio Carlos Leonel Da Silva, 224, Vila Esplanada, Itapetininga, SP, 18208670

Área:
150m²

Descrição

Oportunidade Única em Itapetininga!
Esta casa padrão, ocupada, oferece uma área construída de 156,34 m² e um terreno de 150 m², ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Localizada na Vila Esplanada, a casa está próxima a diversas comodidades e serviços. O imóvel possui matrícula regularizada no cartório e a responsabilidade pela desocupação ficará a cargo do arrematante. O IPTU será quitado pelo vendedor até a data do leilão, proporcionando maior segurança na aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização na região!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
20/05/2025
às 11:00
 R$ 325.600,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Biasi Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -32.928,00 (-10.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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