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Casa Padrão Ocupada em Santa Helena de Goiás , Brasil , Santa Helena De Goiás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

312m²

Descrição

Esta casa em leilão de imóveis em Santa Helena De Goiás é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 312 m², a casa possui 114 m² de área construída, oferecendo um espaço confortável para a sua família. A localização na Avenida Aristeu Bertoldo de Lima é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com inquilinos já estabelecidos.

O imóvel está inserido em um leilão extrajudicial, com um valor de avaliação de R$ 238.000,00, e um lance inicial de R$ 169.692,00. O leilão está programado para encerrar em breve, o que significa que você terá a chance de adquirir este imóvel por um preço abaixo do mercado. É importante ressaltar que a venda é condicional, sujeita à aprovação do vendedor, e que o arrematante será responsável por todas as despesas relacionadas à desocupação e à ação judicial em trâmite.

Se você está pensando em investir, considere a possibilidade de financiar o imóvel em até 420 meses, o que pode facilitar a aquisição. Não perca essa chance de garantir um patrimônio em uma região em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 15:28
Valor: R$ 169.692,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 238.000,00 e o lance inicial de R$ 169.692,00. A primeira praça do leilão está programada para encerrar em 14 de março de 2025, e, dado que não houve lances até o momento, você pode esperar um desconto significativo na próxima praça. A casa está ocupada, o que pode ser um ponto positivo, pois você pode garantir uma renda passiva imediata enquanto planeja a desocupação.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de leilão de imóveis em Santa Helena De Goiás, pois a localização é um fator crucial para a valorização do imóvel. Além disso, considere a possibilidade de realizar uma visita ao imóvel para avaliar sua condição atual e verificar se atende às suas expectativas. A ação judicial em trâmite deve ser monitorada, pois pode impactar a sua decisão de compra.

Uma estratégia interessante seria aguardar a segunda praça do leilão, onde o valor pode ser ainda mais atrativo. Utilize o financiamento disponível em até 420 meses para facilitar a aquisição, e não hesite em consultar um especialista em imóveis para obter orientações sobre o processo de compra e as melhores práticas para lidar com a desocupação do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santa Helena De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Helena De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 169.692,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Helena De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Helena De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Brasil em Santa Helena De Goiás/GO. A região de Brasil possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Helena De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santa Helena De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santa Helena De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santa Helena De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Helena De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Helena De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Helena De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Helena De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Helena De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santa Helena De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Helena De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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