Oportunidade em Leilão

Casa Padrão Ocupada em São Simão - Oportunidade Única!

Conjunto Mutirão I, São Simão - GO

leilao Extrajudicial 300m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 152.256,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua 22, 30, Casa, Conjunto Mutirão I, São Simão - GO

Área:
300m²

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São Simão. Com uma área total de 300 m², a casa possui 190 m² de área construída, oferecendo um espaço confortável para a sua família. Localizada no Conjunto Mutirão I, a casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O imóvel está registrado no 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Simão, garantindo a segurança da compra. O valor de avaliação é de R$ 303.000,00, mas o lance inicial é de apenas R$ 152.256,00, o que representa uma excelente oportunidade de investimento. Além disso, a casa está situada em uma área com boa infraestrutura e acesso a serviços essenciais, tornando-a uma escolha prática e conveniente.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 14/03/2025 15:26
Encerrado
 R$ 152.256,00 -

IPL Score

0.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Taba Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 282.450,72 (185.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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