Encerrado Extrajudicial

Casa Simples com 188,48m² - Oportunidade em São Simão/SP

Rua Marechal Deodoro da Fonseca, nº 553, Centro, São Simão/SP

188,5 m² área
Desocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    28/08/2025 às 15h00

    R$ 400.000

Avaliação do edital: R$ 400.000. Lance equivale a R$ 2.122/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
188,5 m²
Ocupação
Desocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
12.196 · Cartório de Registro de Imóveis, da Comarca de São Simão/SP
Leiloeiro
Leilão Judicial
Comitente
Não informado

Descrição do edital

Casa de padrão simples - superior, c/ área construída de 188,48m², terreno de 415,50m², Rua Marechal Deodoro da Fonseca, nº 553, Centro, São Simão/SP. Matrícula nº 12.196 do Cartório de Registro de Imóveis, da Comarca de São Simão/SP. (Proc. 018.00009416/2024-16 – SGI 55.123)

VALOR DE AVALIAÇÃO E PREÇO MÍNIMO DE AQUISIÇÃO: R$ 400.000,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 20% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 60 MESES)SITUAÇÃO DO IMÓVEL: O imóvel foi incorporado ao patrimônio da Fazenda do Estado de São Paulo por meio de desapropriação, através de escritura lavrada em 23 de novembro de 1967, registrada no Livro 131, Fls. 121v./123. Atualmente, o imóvel encontra-se desocupado e fechado há muito tempo e conforme Laudo Técnico apresentado pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo CDHU, a estrutura do imóvel aparenta estar em bom estado, apresentando somente alguns pontos de umidade vindo do telhado, que podem ser decorrentes a uma necessidade de manutenção das calhas existentes, visto que no dia da vistoria foi constatado que muitas deles estavam cheias de água. O imóvel, embora esteja há alguns anos fechado, está em bom estado de conservação, necessitando de alguns reparos, como na revisão do telhado e calhas, instalações hidráulicas e elétricas. Por uma inspeção visual, o imóvel apresenta solidez, não apresentando pontos de trinca.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
188,5 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 400.000
R$ 2.122/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 400.000
R$ 2.122/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 018.00009416/2024-16 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

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