Casa Praia Quatro Lagos de Beira Mar em Arroio do Sal RS

EDITAL DE 1º E 2º LEILÃO E INTIMAÇÃO DE SEBASTIAO FLECK. EXMO. SR. DR. ANDRÉ SUHNEL DORNELES, JUIZ CÍVEL DA COMARCA DE TORRES/RS, autoriza GIBRALTAR PEDRO CIPRIANO VIDAL, Leiloeiro Oficial, matrícula nº 239/2009, a vender em Leilão Virtual na plataforma (site), www.vidalleiloes.com.br, no dia 29 de outubro de 2025 às 10:30 horas, o bem penhorado nos autos do Processo nº 5001684-27.2019.8.21.0072/RS que VOLTENCIR LUIS FLECK move contra o DEVEDOR ACIMA titulado, assim descrito: 1) UM TERRENO URBANO, COM BENFEITORIAS, LOCALIZADO NO LUGAR DENOMINADO QUATRO LAGOS DE BEIRA MAR, MUNICÍPIO DE ARROIO DO SAL/RS, constituído pelo lote número dezenove (19) da quadra número setenta e quatro (74), dentro dos quarteirão formado pelas Ruas do Coqueiro, dos Cipreste, Porto Alegre e Torres, lado para, distante 40 metros da esquina com a Rua Porto Alegre, medindo doze metros (12,00) de frente ao oeste com a Rua dos Coqueiros, por trinta metros (30,00) de frente a fundos por ambos os lados, entesta nos fundos ao leste, na mesma largura da frente, com o lote número quatro (04); divide-se pelo lado do sul com o lote número vinte (20) e ao norte com o lote número dezoito (18), matricula 40.396 no Registo de Imóveis de Torres/RS, avaliado em R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais). A venda se fará por valor igual ou superior ao da avaliação, que poderá ser atualizado por ocasião da Praça. É responsabilidade dos interessados em arrematar os bens, antes da compra, verificá-los quanto a sua localização, suas condições e quaisquer informações que sejam relevantes aos que pretendem participar da hasta pública. Todos os bens serão ofertados na condição ad corpus, não cabendo reclamações posteriores ao arremate. A homologação e expedição da carta de arrematação pelo juiz(a) da ação se dará após decorridos os prazos processuais, os quais os participantes declaram estar cientes. Aplica-se o art. 130, parágrafo único do CTN, ou seja, os tributos, taxas e demais despesas sub-rogam-se no preço...