Casa residencial 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 85,84m² construída
Jardim Bela Vista, Vargem Grande Do Sul - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 116.215,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Antônio Costa, 263 - Jd Paulista - Vargem Grande do Sul/SP
Área:
85.84m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel residencial apresenta uma área construída de 85,84 m² em um terreno de 125 m². Conta com 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala, 1 cozinha e 1 vaga de garagem, estando em estado regular de conservação. Localizado no Jardim Paulista, o imóvel possui penhora registrada na matrícula, o que pode impactar o processo de aquisição. O IPTU do ano de 2025 apresenta débitos no valor de R$ 454,37, informação importante para o investidor considerar no planejamento financeiro.
O imóvel está situado em uma área com boa estrutura urbana, com fácil acesso à Rua Antônio Costa, o que pode facilitar a valorização futura. A construção é residencial, ideal para famílias pequenas ou para investimento em locação. A penhora indica que o imóvel está em processo judicial, o que pode influenciar o tempo para desocupação e transferência.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/08/2025
às 14:00
|
R$ 116.215,79 | - |
| 2ª Praça |
27/08/2025
às 14:00
|
R$ 58.107,90 |
-50%
Economia de
R$ 58.107,89
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Hasta Pública
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 133.676,16 (115.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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