Encerrado 85% abaixo da avaliação Judicial

Casa residencial 2 quartos, 1 banheiro, garagem 3 vagas, 110m² construída

Rua Marcílio Coppi, 199 - Jardim Residencial Guimarães - Limeira - SP

110 m² área

2 quartos

1 banheiro

3 vagas

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

20/08/2025 às 11h00

R$ 298.010
2ª praça
Encerrada

10/09/2025 às 11h00

R$ 149.005

25% abaixo da avaliação
3ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 29.801

85% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 200.000. Lance equivale a R$ 271/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 110 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 108.891 · 2º Oficial de Registro de Imóveis de Limeira/SP
Leiloeiro: Arremax Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

DIREITOS AQUISITIVOS, derivados do compromisso de compra e venda de folhas 25/30, sendo, UM LOTE DE TERRENO SOB N. 26, DA QUADRA F, DO LOTEAMENTO DENOMINADO “JARDIM RESIDENCIAL GUIMÃRAES”, nesta cidade, medindo 7,00 metros de frente para rua quatro; igual medida no fundo, confrontando com o lote 24; 20,00 metros de cada da frente ao fundo, confrontando de um lado com o lote 25 e de outro lado com o lote 27; perfazendo assim, uma área de 140,00 metros quadrados. Conforme Laudo de Avaliação de Folhas 205/219: Sobre o imóvel, uma casa residencial localizada na Rua Marcilio Coppi n.º 199, Residencial Guimarães, que assim se descreve: garagem para 02 carros e entrada para mais 01, sala, copa/cozinha, banheiros social, 02 quartos, lavanderia, e quintal com quarto de despejo, perfazendo uma área total construída de aproximadamente 110 m² de acordo com informações obtidas no dia da visita ao imóvel, tudo construído sob o lote de terreno 26 da quadra F, que mede 140 m², ou seja, 07 metros de frente para a rua e igual largura aos fundos onde confronta com o lote de nº 24, por 20,00 metros de cada lado da frente aos fundos confrontando de um lado como lote 25 e do outro lado como lote 27. MATRÍCULA nº 108.891 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Limeira/SP. INSCRIÇÃO MUNICIPAL nº 19206721844. DÉBITOS de IPTU: R$ 2.501,97 (dois mil, quinhentos e um reais e noventa e sete centavos), conforme pesquisa realizada em 02/07/2025. Obs.: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se enco...

Dos Débitos – O arrematante se responsabiliza pelo pagamento de eventuais débitos incidentes sobre o bem arrematado, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme previsão do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional e exceto eventuais débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem) os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. Todas as regras e condições aplicáveis estão disponíveis no portal www.arremax.com.br. A alienação obedecerá ao disposto na legislação aplicável, no Provimento CSM nº 1.625/09 do TJSP e o caput do artigo 335, do Código Penal.Pagamento e Recibo de Arrematação – O preço do bem arrematado deverá ser depositado através de guia de depósito judicial pelo arrematante. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 (vinte e quatro) horas após ter sido declarado vencedor pelo leiloeiro. A comissão do leiloeiro de 5% do valor da arrematação será paga diretamente à empresa gestora. Após o encerramento do Leilão, o arrematante receberá um e-mail com instruções para pagamento. Decorrido o prazo sem que o arrematante tenha realizado o depósito, tal informação será encaminhada ao MM. Juízo competente para a aplicação das medidas legais cabíveis. O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início do 1º leilão, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início do 2º leilão, proposta por valor que não seja inferior a 50% da avaliação oficial, devidamente atualizada. Fica desde já consignado que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, desde que os lances sejam iguais. (Artigo 895 do CPC). Importante ressaltar que, uma vez ofertado o lance à vista, o sistema www.arremax.com.br não permitirá lances para pagamento parcelado, diante do que dispõe o artigo 895, §7º do CPC.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 110 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 200.000; R$ 1.818/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 29.801; R$ 271/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0023960-49.2010.8.26.0320 TJSP · Compra e Venda

IPTU: R$ 108.932 · Pendente
IPTU: R$ 2.502 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 16/10/2025.

Casa residencial 2 quartos, 1 banheiro, garagem 3 vagas, 110m² construída

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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