Casa residencial 3 quartos, 1 banheiro, 70m² construída, ocupada

Imóvel Urbano - Casa

Matrícula 39.707 (em anexo)

Registro de Imóveis 2o Ofício de Foz do Iguaçu/PR

Endereço: Rua Itaúna, n. 12, lote 42, Quadra 26 Jardim São Francisco, em Foz do Iguaçu/PR

Área de 429,62m2

Contendo como benfeitorias uma casa residencial do tipo c-33, com a área construída de 70,00m

Área útil de 64,06m2

03 quartos

sala

cozinha

banheiro e circulação

Cujo imóvel possui os limites e confrontações seguintes: 15,96 ms de frente para a rua itaúna, na direção de 09° 19 30; 25,12 ms na lateral direita confrontando com a rua parnaíba na direção de 283° 17 15; 25,00 ms na lateral esquerda confrontando com o lote nº 0054 na direção de 99° 19 30; e, 18,41ms, confrontando com os lotes nºs 0505 e 0458, na direção de 189° 19 30. av-04/39.707 prot. nº91.478 de 11/12/2018 (numeração predial) procede a esta averbação para consignar o imóvel constante na presente matrícula e inscrito predialmente sob o nº12.

Imóvel OCUPADO.

3.2 Descrição do bem:

- Residência unifamiliar em alvenaria de tijolos rebocados e pintados, piso cerâmico, telhado de fibrocimento, laje de concreto, três quartos no corpo da casa, banheiros, lavanderia, cozinha, edícula nos fundos com quarto, lavanderia, banheiro e garagem. Terreno medindo 15,96 metros com a Rua Itaúna e 25,12 metros com a Rua Parnaíba, plano, regular, murado, localizado próximo a avenida de grande fluxo de veículos, escolas e postos de combustíveis.

- Coordenadas Geográficas do Imóvel: Latitude Sul -25.533140o; Longitude Oeste -54.553090o.

8. CARACTERISTICAS DA REGIÃO

8.1 Localização:

- Foz do Iguaçu é um município brasileiro do estado do Paraná. Sua população, conforme estimativa do IBGE de 2020 era de 258.248 habitantes. A distância rodoviária até a capital do estado é de 643 quilômetros. Conhecida internacionalmente pelas Cataratas do Iguaçu e pela Usina Hidrelétrica...