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Foto principal: Casa residencial 30m² com terreno 200m², desocupada
Encerrado 90% abaixo da avaliação Extrajudicial

Casa residencial 30m² com terreno 200m², desocupada

R. Antônio Mancine, 88 - COHAB Guapiaçu - SP, CEP 15110-000

30,7 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    05/09/2025 às 13h50

    R$ 264.522

    0% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    25/09/2025 às 13h50

    R$ 211.618

    20% abaixo da avaliação

  3. 3ª praça

    Data a confirmar

    Sem data no edital

    R$ 26.452

    90% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 264.572. Lance equivale a R$ 862/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
30,7 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
63.410 · 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São José do Rio Preto - SP
Leiloeiro
Leilão Oficial Online
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Venda e arrematação sobre o bem que, conforme Laudo de Perícia (fls. 257-292), trata-se de imóvel urbano residencial unifamiliar, localizado na Rua Antônio Mancine, nº 88 – Quadra 06, Lote 19, COHAB – Conjunto Habitacional I, CEP: 15.110-000 – Guapiaçu-SP. O imóvel assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE ÚNICO: “UM PRÉDIO RESIDENCIAL do tipo BUI1-1-30, com 30,69 m² de área construída, situado na rua 05, nº 88, no CONJUNTO HABITACIONAL GUAPIAÇU I-S-II, na cidade, distrito e município de GUAPIAÇU, desta comarca de São José do Rio Preto, e seu respectivo terreno constituído pelo lote sob nº 19, da quadra 06, medindo 10,00 metros de frente para o alinhamento da rua, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel mede 20,00 metros e confronta-se com o lote 18; do lado esquerdo mede 20,00 metros e confronta-se com o lote 20, e nos fundos mede 10,00 metros e confronta-se com o lote 04, encerrando uma área de 200,00 metros quadrados, distante 21,00 metros da rua A.”. Cadastro Municipal nº 02.0208.001. Matrícula nº 63.410 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São José do Rio Preto - SP.

Avaliação total

R$ 252.893,77 (duzentos e cinquenta e dois mil, oitocentos e noventa e três reais e setenta e set...

DO PARCELAMENTO: Na ausência de lances à vista, será admitido lance parcelado. A oferta de lances à vista anulará as ofertas a prazo. O lance parcelado deverá ser registrado diretamente no sistema eletrônico. Eventuais propostas de parcelamento antes do início do leilão deverão ser encaminhadas ao Leiloeiro através do sistema de Leilão Eletrônico, antes do início de cada leilão ou mediante lance parcelado durante todo o período em que o leilão estiver aberto até o encerramento do Segundo Leilão ou Leilão Único, com valor não inferior ao lance mínimo fixado, e conterá o valor de sinal, sendo, no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) à vista e o saldo parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca do próprio bem. Todas as propostas e lances recepcionados terão o prazo de 24h (vinte e quatro horas) para pagamento. As demais parcelas, mensais e sucessivas, serão corrigidas mensalmente pelo índice do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo (INPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante inadimplente, a execução do valor devido. Em caso de resolução da arrematação, perderá o arrematante o valor dado a título de sinal em favor do exequente, nos termos do art. 39 da Lei 21.981/32, e será por ele devida a comissão do Leiloeiro. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado em diferentes condições, estas serão encaminhadas para o Leiloeiro Público, que as submeterá ao Juízo para que decida pela mais vantajosa (assim compreende-se como sendo a de maior valor, maior...

Valor de mercado

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Tamanho
30,7 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 264.572
R$ 8.621/m²
Lance mínimo (3ª praça)
R$ 26.452
R$ 862/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 1040739-21.2020.8.26.0576 TJSP · Condomínio

Quem paga as dívidas: Não informado.

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