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Casa residencial 43,18m² com terreno 190m², 1 quarto, 1 banheiro , Jardim Dos Bandeirantes , Adamantina - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Imóvel residencial com terreno de 190m² e área construída de 43,18m².
Localizado em leilao com descontos em Adamantina/SP, o imóvel possui 1 quarto e 1 banheiro, ideal para moradia ou investimento.

Características importantes:
  • Terreno com boa metragem para possíveis ampliações.
  • Casa residencial compacta, facilitando manutenção.
  • Financiamento ativo com CDHU, saldo devedor informado.
  • Parcelamento disponível com 25% de entrada e até 30 meses para pagamento.

Imóvel matriculado e com processo judicial ativo, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 16:00
Valor: R$ 50.377,46
2ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 16:00
Valor: R$ 50.377,46
3ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com terreno em leilao com descontos em Adamantina/SP, com valor inicial de lance acessível (R$ 50.377,46) e avaliação de R$ 83.962,43. Considerando que o leilão está aberto para lances e que não houve ofertas até o momento, o investidor pode planejar sua entrada já na primeira praça para garantir o imóvel por um valor abaixo da avaliação.

O imóvel possui financiamento ativo com a CDHU, com saldo devedor de R$ 48.802,47, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses facilita a aquisição para investidores que não desejam desembolso total à vista.

Recomenda-se:

  • Monitorar as datas das praças do leilão, especialmente a primeira (25/07/2025) e a segunda (15/08/2025), para avaliar a evolução dos lances.
  • Realizar uma visita técnica para avaliar o estado da construção e possíveis necessidades de reforma ou ampliação.
  • Considerar o valor do financiamento ativo e negociar possíveis condições para quitação ou transferência.
  • Planejar a utilização do imóvel para aluguel residencial, dada a localização e tamanho, ou revenda após valorização.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 83.962,43
Lance InicialR$ 50.377,46
Parcelamento25% entrada + até 30 meses
Financiamento AtivoR$ 48.802,47 (CDHU)
Área Construída43,18 m²
Terreno190 m²

Este planejamento permite ao investidor maximizar o retorno, minimizando riscos e aproveitando as condições do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Adamantina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Adamantina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Adamantina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Adamantina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.377,46 e da 2ª praça é de R$ 50.377,46. Para arrematar imóveis em leilão em Adamantina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Adamantina no edital oficial. Imóveis de leilão em Adamantina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Dos Bandeirantes em Adamantina/SP. A região de Jardim Dos Bandeirantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Adamantina. Confira outros imóveis em leilão em Adamantina.
Para participar de leilões de imóveis em Adamantina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Adamantina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Adamantina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Adamantina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Adamantina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Adamantina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Adamantina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Adamantina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Adamantina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Adamantina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Adamantina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Adamantina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Adamantina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Adamantina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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