Casa residencial 50m² construída com 200m² de terreno, ocupada
So Geraldo, Cear-mirim - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 75.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Dr. Antnio Alves Amorim, n 2.531 - So Geraldo - Cear-Mirim/RN
Descrição
Casa residencial com 50,40m² de área construída em terreno de 200m², localizada no Loteamento Maninho Barreto, em So Geraldo, Cear-Mirim/RN. O imóvel está registrado sob matrícula 13.312 no Cartório de Registro de Imóveis de Cear-Mirim-RN.
Importante destacar que o imóvel está ocupado por terceiros, e as providências para regularização e desocupação, bem como as despesas decorrentes, serão de responsabilidade do adquirente. A propriedade está consolidada em nome do fiduciário conforme averbado na matrícula, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência com terreno amplo para possíveis ampliações ou reformas, situado em uma região com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 75.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -7.250,00 (-9.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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