Oportunidade em Leilão

Casa Residencial Alto Padrão com 4 quartos, 2 suítes e 3 vagas

Jardins Lisboa, Goiânia - GO

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leilao Extrajudicial 4 quartos 2 banheiros 3 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 3.491.861,92

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua das Caliandras, S/N - Jardins Lisboa - Goiânia - GO, CEP 74357-054

Quartos:
4

Banheiros:
2

Vagas:
3

Descrição

Casa residencial de alto padrão localizada em um lote de 815,25m² no bairro Jardins Lisboa, Goiânia. A propriedade possui uma área construída de 360,85m², com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 3 vagas de garagem. O imóvel está situado em uma zona de proteção ambiental (Zona III), o que pode garantir uma vizinhança tranquila e valorizada. A casa apresenta medidas detalhadas do terreno, incluindo frente, fundos e laterais, o que é importante para futuras ampliações ou reformas. A matrícula do imóvel está registrada no 1º RGI de Goiânia, garantindo segurança jurídica.

Características principais:
  • Área do terreno: 815,25m²
  • Área construída: 360,85m²
  • 4 quartos, 2 suítes
  • 3 vagas de garagem
  • Localização privilegiada no bairro Jardins Lisboa
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/07/2025
às 10:00
 R$ 3.491.861,92 -
2ª Praça
31/07/2025
às 10:00
 R$ 2.982.711,37
-15% Economia de R$ 509.150,55
Participar do Leilão

IPL Score

0.1

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -2.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Vendas Judiciais

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -1.945.803,97 (-55.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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